중도금 대출 궁금증 신용대출,LTV얼마,추가대출가능성,연말정산 총정리

중도금 대출 궁금증 신용대출,LTV얼마,추가대출가능성,연말정산 총정리

주거와 연관된 연말정산 항목에는 3가지가 있습니다. 1. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 2. 주택임차 차입금원리금 상환액 소득공제 3. 월세액 세금감면 이번 글에서는 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제에 관해 알아보겠습니다. 첫번째 단어의 뜻부터 살펴봅시다. 장기 상환기간이 길다는 뜻입니다. 보통 5년50년 만기까지 대출이 있습니다. 주택저당 주택을 담보로 하여 근저당이 설정되어 있다는 뜻입니다. 차입금 은행 등 금융기관으로부터 받은 대출입니다.

이자상환액 그 대출의 이자를 상환한 금액으로 원금상환액은 해당되지 않습니다.

청약 중도금대출 제대로 얼마를 받을 수 있는건가요?

3억짜리 아파트청약에 당첨이 되었을 경우 계약금 10%인 3천만원을 내고 중도금은 60%,잔금은 30%를 내야하잖아요. 청약과열,투기과열,조정대상지역등으로 대출금이 제한이되있는걸로 알고 있습니다. 그렇다면 대출이 50~60%까지만 가능하다는 말인즉슨, 3억에 50~60%인가요 아니면 중도금60%인 1억8천만원에 50~60%인가요? 전체 금원기준인 3억을 기준으로 보시면 됩니다.

투기과열지구는 6억원 이하 주택은 LTV 60, 6억9억원 이하는 50로 조정되었으며 조정대상 지역은 LTV 5억원 이하는 70, 5억8억원 이하는 60로 변경 되었습니다. 즉, 보통 KB시세 기준으로 3억 아파트의 LTV 60로 대출받게 되면 1억8천만원 이라고 보시면 됩니다.

같은세대 대출2건 괜찮을까요? 자녀 청약당첨후 중도금 대출관련

아버지께서 지주책조합으로 중도금 대출중이시구요 현재 제가 2순위 청약 당첨이되어 계약금을 넣어야 되는 상황입니다. 아버지와 자녀 둘다. 조정대상지역이며 자녀는 현재 부모님과 같이 살고있는 경우 세대분리를 하면 괜찮을까요?

지금이라도 원룸 하나 얻으셔서 그쪽으로 전입신고 하시고 세대분리 하시면 됩니다. 중도금대출 전까지 하시면 되는데 안전하게 계약 전이나 아니면 계약 직후에 분리하시면 될 듯 합니다! 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

퇴직자 연말정산

예를 들어 작년 7월에 퇴사한 경우 퇴직자는 퇴사한 7월 급여를 받은 날까지를 기간으로 하여 근로소득자공제신고서, 주민등록등본, 소득공제 증빙서류를 회사에 제출하면 됩니다.

만약 서류를 제출하지 못한 경우 5월 종합소득세 신고기간에 퇴직자가 직접 확정신고를 진행할 수 있습니다. 퇴직 처리 한 뒤 원천징수영수증의 결정세액란을 확인했을 때 0원이라면 5월 종합소득세 확정신고를 안 해도 됩니다.

근로기간 상관없이

자녀세액공제, 연금통장 세액공제, 기부금 세액공제, 인적공제, 연금보험료 등은 근로기간과 상관없이 상관없이 연간 지출금액을 공제받을 수 있습니다.

자주 묻는 질문